Ba dự án lớn của Vinhomes dự đoán mở bán trong năm 2022

0
199
nguồn cung cấp căn hộ tại phía bắc trong thời hạn tới được hy vọng sẽ ngày càng tăng nhờ có những dự án lớn như Vinhomes Dream City (Ocean Park 2), Vinhomes Cổ Loa, Vinhomes Wonder Park, BRG Smart City Sumitomo,…
Ba dự án của Vinhomes dự kiến mở bán trong năm 2022 - Ảnh 1.

KĐT Vinhomes Dream City quy mô 460 ha tại Hưng Yên dự đoán chính thức mở bán trong 2022. (Ảnh tư liệu: Hạ Vũ).

Trong văn bản báo cáo phân tích mới phát hành, CTCP thị trường chứng khoán VNDirect (Mã: VND) nhận địnhThị Trường BĐS Nhà Đất căn hộ chung cư sẽ phi vào thời khắc thuận tiện từ 2022 khi nguồn cung cấp đang dần phục sinh nhờ sự nới lỏng pháp luật.

trong khi đó, nguồn cầu cũng khá được thúc tăng mạnh mẽ bởi Thị phần hồi sinh trên diện rộng, lãi suất mua nhà ở duy trì ở mức thấp và hạ tầng đang rất được tăng nhanh phát triển.

Tại TP Hà Nộinguồn cung cấp căn hộ mới năm tiếp theo được hy vọng tăng khoảng 40% đối với cùng kỳ, đạt 25.600 căn và tiếp đến sẽ phục sinh về quy trình 2018 – 2019 với 36.100 căn trong 2023, hầu hết tới từ Khu Vực hướng tây và hướng đông.

tỉ lệ hấp thụ được kỳ vọng sẽ cải thiện lên mức 90 – 110% trong tiến trình 2022 – 2023, cao hơn nữa mức 75% – 90% trong quá trình 2018 – 2019, tương đương khoảng tầm 27.000 – 32.000 căn tiêu thụ mỗi năm. so với Thị phần nhà liền thổ, nguồn cung mới liên tục nhờ vào lượng mở bán tại những dự án lớn.

những nhà nghiên cứu và phân tích VNDirect dự báo, tỉ giá của căn hộ sơ cấp tại TP Hà Nội trong thời điểm tới sẽ duy trì đà tăng không thay đổi khoảng chừng 5 – 7%. trong lúc đó, phân khúc thị trường căn hộ thượng hạng dự báo sẽ cài đặt mức ngân sách mới với dự án Masterise ở Hàng Bài có giá bán dựa theo ước tính trên Thị phần khoảng tầm 8.000 – 10.000 USD/m2.

giá đất ở địa chỉ ngoại thành TP. Hà Nội cũng khá được dự báo sẽ tiếp tục Xu thế tăng trong những năm 2022 nhờ có hạ tầng tăng trưởngđặc biệt là tuyến metro Cát Linh – HĐ Hà Đông đã được dẫn vào quản lý và vận hành từ thời điểm tháng 11/2021, sẽ thôi thúc tỉ giá đất nền tại những khoanh vùng bên cạnh như HĐ Hà ĐôngĐống Đa.

Theo tài liệu của Công Ty kinh doanh thị trường chứng khoán này, trong thời hạn 2022, Khu Vực hướng bắc sẽ có một số dự án lớn dự đoán chính thức mở bán.

trong số đó, CTCP Vinhomes (Mã: VHM) có ba dự án, bao gồm: Vinhomes Hạ Long Xanh tỉnh quảng ninh 3000ha, Vinhomes Dream City (Ocean Park 2) quy mô 460 ha (Hưng Yên), Vinhomes Cổ Loa quy mô 385 ha (Đông Anh, Hà Nội), Vinhomes Wonder Park quy mô 133 ha (Đan Phượng, Hà Nội).

Ngoài hai dự án của Vinhomes, Hà Nội sẽ đón thêm nguồn cung cấp căn hộ mới vào năm sau đến từ dự án Sunshine Empire (Tây Hồ) rộng hơn 5 ha của CTCP tập đoàn lớn Sunshine, FLC Premier Park FLC rộng hơn 6 ha (Nam Từ Liêm) của tập đoàn lớn FLC, BRG Smart City Sumitomo (Đông Anh ) rộng 272 ha của tập đoàn BRG, Him Lam Vinh Tuy (Long Biên) rộng 16 ha của CTCP Him Lam.

Tại thành phố quảng ninh, trong rổ hàng mở bán vào năm sau có Dự án biệt thự biển An Biên rộng 144 ha của CTCP Đầu tư Văn Phú – Invest (Mã: VPI).