Gọi tên những điểm ‘nóng bỏng’ của Thị phần BĐS Nhà Đất 2021

0
23

Theo nhận định và đánh giá, 2021 được xem là 1 năm Thị Trường BĐS khởi sắc những chiếc tên hội tụ những yếu tố mục tiêu để đầu tư Bất Động Sản như Bắc Ninh, Bắc Giang, Hải Phòng….

Điểm danh những “điểm nóng”

Vừa mới đây nhất, ông Hoàng Hữu Minh Dũng, Trưởng phòng R&D của BHS Group đã “điểm danh” các tỉnh thành khá nổi bậthội tụ những nhân tố tiện lợi trong đầu tư ở khu vực phía bắc như: quảng ninh đất mỏ, Bắc Giang và Hải Phòng

Với quảng ninh đất mỏ, ông Dũng cho biết dù đương đầu với cùng một năm đại dịch Covid tinh vitài chính tỉnh quảng ninh vẫn đạt những thành tựu ấn tượng khi so với năm 2019, GRDP bình quân đầu người là 6.700 đồng USD, tăng 8,4%. tổng vốn đầu tư toàn cộng đồng tăng 11,3%. Tổng thu Chi phí Chính phủ tăng khoảng 7%. các con số trên cam kết quảng ninh là tỉnh có tài năng tài chính cộng đồng ổn định, nguồn lực kinh tế dồi dào.

Ông Hoàng Hữu Minh Dũng, Trưởng phòng R&D của BHS Group.

Ông Hoàng Hữu Minh Dũng, Trưởng phòng R&D của BHS Group.

Không những gây ấn tượng với các chỉ số kinh tế tài chính đẹp, sức hút của TP Quảng Ninh những năm 2021 còn đến từ quy hoạch và các biến chuyển hạ tầng. Trưởng phòng R&D của BHS Group nhấn mạnh vấn đề các quy hoạch quan trọng như khu tài chính ven bờ biển Quảng Yên, đề án phát triển tài chính đêm tại Hạ Long và Uông Bí liên tiếp thổi luồng sinh khí mới vào Thị Trường BĐS Nhà Đất xứ sở vàng đen.

Ngoài ramột loạt tuyến giao thông vận tải huyết mạch như cao tốc Vân Đồn- Móng Cái, đường ven biển Hạ Long Cẩm Phả, cầu Cửa Lục 1, 3, nút giao Đầm Nhà Mạc được dự đoán hoàn thiện xong sẽ thúc đẩy mạnh mẽ quy trình thông thương, kết nối vùng. các dự án lớn như Hạ Long Xanh – Quảng Yên, Tổ hợp Ao Tiên- Cát Linh, huyện đảo vân đồn được khai công sẽ kích thích sự hưng phấn của Thị phần BĐS Nhà Đất nơi đây.

Không thua kém sát quảng ninh, Hải Phòng cũng là cái tên đáng chú ý khi có sự phát triển GRDP cao thứ 2 toàn nước trong những năm 2020. các chỉ số kinh tế tài chính của Hải Phòng gần như đều chứng nhận sự tăng trưởngthu hút đầu tư FDI duy trì thứ hạng đứng thứ 6 toàn quốccũng như quảng ninh đất mỏ, Hải Phòng sẽ sở hữu được 1 năm 2021 khởi sắc khi tiếp nhận một loạt dấu hiệu lành mạnh và tích cực từ quy hoạch, cơ sở hạ tầng giao thông vận tải.

Những dự án quy hoạch trông rất nổi bật rất có thể nói tới như công viên chủ đề VinWonders Yên Hạ, dự án Cát Bà Amatina, dự án Khu đô thị du lịch Cái Giá (Cát Hải), dự án Vinhomes Dream City Hưng Yêngiao thông Hải Phòng liên tục có sự triển khai xong trẻ trung và tràn trề sức khỏe khi cầu Lại Xuân và cầu Bến Rừng kết nối với TP Quảng Ninh được khởi công; những tuyến đường quan trọng quận 10, 17B, 37… được nâng cấp; hành lang đường biển được lan rộng ra.

Một chiếc tên khác của Bất Động Sản hướng bắc được ông Hoàng Hữu Minh Dũng nói đến là Bắc Giang. đây cũng là tỉnh có sự phát triển GRDP đứng đầu cả nước năm 2020, top 10 toàn quốc về thu hút FDI.

Đáng chú ý, năm 2021, nhiều dự án căn hộ chung cư lớn sẽ có mặt trên Thị phần như dự án KĐT mới xã Nội Hoàng, huyện Yên Dũng, Khu đô thị hướng đông Nam, Khu đô thị Hòa Phát Forestar Phố Nối (Phố Nối, tỉnh Hưng Yên)… Trưởng phòng R&D của BHS Group đánh giá và nhận định Bắc Giang hứa hẹn là một nhân tố mới trong phát triển của năm 2021.

BĐS 2021 có đủ khả năng “tỏa sáng”?

Cũng Theo anh Hoàng Hữu Minh Dũng, 2021 được xem là một năm Thị phần Bất Động Sản có nétđánh giá và nhận định này có cơ sở từ 1 nền kinh tế phát triển đầy bản lĩnh khi GDP VN cả năm 2020 là 2.91%.

Đây tuy là số lượng bé nhất trong 10 năm qua. Nhưng so với toàn cảnh Đại dịch Covid-19 hoành hành trên thế giới, đặt trong sự đối sánh với rất nhiều vương quốc phát triển âm thì đấy là một số lượng tích cực. Với 2.91%, việt nam lọt top tăng trưởng tốt nhất trái đấtđáng chú ý, do ảnh hưởng tác động của dịch bệnh lây lan, FDI trong đa số các nghành nghề dịch vụ giảm, nhưng đầu tư vào Bất Động Sản Nhà Đất vẫn tăng 5%. Theo ông Minh Dũng, đây là dấu hiệu khả quan cho Bất Động Sản năm 2021.

Trong toàn cảnh các kênh đầu tư như chứng khoán, vàng biến động không thể đoán trướclãi suất vay ngân hàng thấp, lãi vay cho vay giảm thì các nhà đầu tưchủ đầu tư của dự án F0 (những người tích trữ và nâng cao giá trị gia tài qua ngân hàng hay vàng, kinh doanh chứng khoán, tiền ảo) có xu hướng đi tìm kiếm một kênh đầu tư mới có sự tăng trưởng không thay đổi, giữ giá vĩnh viễn. Và chính là BĐS.

Ông Dũng đã đưa ra những nhận định về diện mạo các phân khúc thị phần nòng cốt của Thị phần BĐS Nhà Đất trong thời hạn 2021. chi tiết, đất nền luôn là một kênh trú ẩn đảm bảo an toàn của người đầu tư và rất có thể là phân khúc thị trường tăng trưởng mạnh mẽ nhất những năm tới. nhà đầu tư cần đặc biệt quan trọng xem xét các dự án đất nền tại các tỉnh thành có sự đi lên mạnh khu công nghiệp.

Phân khúc thị trường BĐS Nhà Đất nghỉ dưỡng chưa thể hồi phục ngay và chỉ phát triển mạnh được ở loại hình du lịch ven các đô thị lớn là TP. Hà Nội và TP.Hồ Chí Minhloại hình BĐS Nhà Đất có thời gian sở hữu vẫn chưa có giải thuật.

Bất động sản 2021 có nhiều biến động.

BĐS 2021 có khá nhiều biến động.

Nhà xã hội là loại hình BĐS Nhà Đất cung ứng được yêu cầu thực, và đang mở đầu được quan tâm nên có thời cơ tăng trưởng. Nhưng phân khúc thị trường đó vẫn sẽ bắt gặp gian nan do chế độ chưa cuốn hút được nhà đầu tư.

BĐS Nhà Đất công nghiệp có thể tiếp đà tăng khỏe mạnh, khi việt nam đang được xem là một điểm đến lựa chọn bảo đảm an toàn của các người đầu tưtrong lúc đó, nguồn cung căn hộ tại các đô thị lớn vẫn gặp nhiều gian truânmặc dù thếnhu yếu ở phân khúc này không hề suy giảm, vì vậy, giá của mô hình BĐS Nhà Đất này sẽ vẫn tăng.