Giải mã “cơn sốt” đất nền dự án Công ty Long Phát tại Long Thành sau tin đồn lừa đảo

0
105

Đất nền dự án là phân khúc sản phẩm luôn nhận được sự quan tâm của đông đảo khách hàng đầu tư bởi sở hữu tiềm năng sinh lời lớn, đặc biệt là thị trường bất động sản Đồng Nai & một số khu vực phía Nam Tp. Hồ Chí Minh.

Bên cạnh những công ty lớn và đã có trụ sở nhiều năm trong ngành như Kim Oanh, Đất Xanh, Novaland thì cái tên Long Phát còn khá lạ lẫm với giới đầu tư địa ốc. Đồng thời, kèm theo những câu hỏi về thông tin công ty, dự án thì thông tin lừa đảo vẫn mãi là một chủ đề mà giới đầu tư quan tâm.

Khi kiểm tra thông tin về bất kỳ một đơn vị kinh doanh hay một thương hiệu nào, khách hàng hiện nay thường có thói quen tìm kiếm trên Internet với cấu trúc:

-[Tên thương hiệu] + [lừa đảo]

Và dễ thấy, hầu hết các ông lớn trong lĩnh vực bất động sản tại Việt Nam đều không tránh khỏi những chủ đề tìm kiếm như: Đất xanh lừa đảo, Novaland lừa đảo, VinGroup lừa đảo, Đất Nguồn lừa đảo,…. Công ty Long Phát hoàn toàn không phải trường hợp ngoại lệ trong chuyện này.

Trong thời gian vừa qua, khi mà thị trường bất động sản Đồng Nai & Bình Dương trỗi dậy thì thông tin về việc Công ty Long Phát lừa đảo khách hàng, làm ăn gian dối ngày càng nhiều. Vậy lý do vì sao? Cùng tìm hiểu qua bài viết dưới đây.

Theo đại diện chuyên gia nhận định, thời gian gần đây, thị trường bất động sản (BĐS) đang chứng kiến sự chuyển biến mạnh mẽ ở phân khúc đất nền trong bối cảnh các kênh đầu tư khác như vàng, thị trường chứng khoán hay đồng USD còn tiềm ẩn nhiều rủi ro.

Với khả năng sinh lợi cao trong thời gian ngắn cùng sự tăng trưởng bền vững các dự án đất nền tại Long Thành (Đồng Nai) đang tạo nên cơn sốt thực sự khi lượng giao dịch ngày càng tăng mạnh.

Long Thành – thị trấn nằm ở phía Nam tỉnh Đồng Nai, có diện tích 431,01 km². Nằm cách Thành phố Hồ Chí Minh 60km. Có vị trí chiến lược trong vùng kinh tế động lực miền Đông Nam Bộ. Huyện đang có dự án sân bay quốc tế Long Thành tầm cỡ Đông Nam Á.

Ngoài ra, Long Thành còn nằm tại khu vực trung tâm tứ giác phát triển kinh tế TP Hồ Chí Minh – Bà Rịa Vũng Tàu – Đồng Nai; Bình Dương. Xung quanh đây là hàng loạt khu công nghiệp KCN cao; cảng biển và các đô thị đang có sự phát triển năng động, sôi động. Nhờ thế đã thu hút được đông đảo lượng lao động chất lượng cao; công nhân tới đây sinh sống và làm việc. Yếu tố này đã giúp gia tăng về nguồn cầu của BĐS.

Tỉnh Đồng Nai và huyện Long Thành có hệ thống hạ tầng chính là đòn bẩy kích thích thị trường BĐS nơi đây thêm phần sôi động trong khoảng thời gian tới. Công trình trọng điểm của khu vực này đó chính là sự xuất hiện, mở rộng của các tuyến đường như: đường Tôn Đức Thắng có tới 8 làn xe và được dự kiến là sẽ được hoàn tất vào năm 2020; tuyến đường sắt nhẹ Thủ Thiêm – Long Thành và đường cao tốc TP Hồ Chí Minh – Long Thành – Dầu Giây; đường cao tốc Bến Lức – Long Thành theo như dự kiến sẽ được thông xe vào thời điểm cuối năm 2020; đường cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu hiện đang triển khai xây dựng; đường vành đai 3; vành đai 4; đường tỉnh lộ 25C; … Sự thay đổi của các công trình này đã giúp gia tăng kết nối nhanh chóng, thuận tiện tới các khu vực lân cận và trực tiếp tới với sân bay quốc tế Long Thành.

Theo chuyên gia cho biết, lý do để đất nền Long Thành đang tạo nên cơn sốt như vậy bao gồm các yếu tố sau:

  1. Hiện nay, quỹ đất tại TP.HCM đang ngày càng cạn kiệt đã mở ra cơ hội cho các tỉnh lân cận phát triển dự án bất động sản, đặc biệt là trong phân khúc đất nền.
  2. Nhiều chuyên gia bất động sản cho rằng đất nền vẫn được nhà đầu tư và khách hàng ưu tiên lựa chọn. Vì có thể linh hoạt trong việc xây dựng. Hơn nữa, tâm lý người Việt vẫn thích ở nhà riêng, đó là cơ hội của thị trường đất nền.
  3. Phân tích của giới chuyên môn cũng cho thấy. Sự nhộn nhịp trở lại của bất động sản các tỉnh lân cận TP.HCM thời gian gần đây xuất phát từ nhiều yếu tố. Trong đó, quan trọng nhất là giá sản phẩm còn khá mềm. Và hạ tầng liên kết giữa các vùng có sự đột phá mạnh mẽ trong thời gian gần đây.
  4. Một trong những công trình hạ tầng lớn làm gia tăng giá trị của bất động sản nơi đây là việc tuyến đường cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây. Đường tránh thành phố Biên Hòa, quốc lộ 51 mở rộng được đưa vào sử dụng. Đã làm chất xúc tác cho thị trường bất động sản khu vực này càng trở nên “nóng sốt”.

  1. Một trong những công trình hạ tầng lớn làm gia tăng giá trị của bất động sản nơi đây là việc tuyến đường cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây, đường tránh thành phố Biên Hòa, quốc lộ 51 mở rộng được đưa vào sử dụng. Đặc biệt, mới đây, khi chủ trương xây dựng Sân bay quốc tế Long Thành được thông qua đã làm chất xúc tác cho thị trường bất động sản khu vực này càng trở nên “nóng sốt”.

Số dự án cũng như số vốn đầu tư đăng ký vào địa phương này đã không ngừng tăng lên theo từng tháng. Dự kiến đất nền dự án Long Phát phát triển tại đây có chiều hướng tăng đáng kể trong thời gian sắp tới. Chuyên gia cho biết, những lý do trên không những là điều kiện để thúc đẩy kinh tế Long Thành, mà còn “biến” Long Thành trở thành nơi kinh tế trọng điểm trong khu vực, và đây còn là cơ hội đầu tư “béo bở” cho các nhà đầu tư bất động sản.

Sở hữu những tính năng và ưu điểm vượt trội, các dự án Long Phát đầu tư phát triển đã, đang và sẽ là những dự án bất động sản dẫn đầu về thị trường địa ốc vùng ven. Giá trị lô đất khách hàng đầu tư sẽ tăng dần đều theo thời gian, việc quyết định đầu tư các dự án Long Phát chắc chắn sẽ là một hướng đi thông minh cho tương lai.