Phí dịch vụ chung cư Feliz homes
Dự án căn hộ cao cấp Feliz Homes Hoàng Mai HN do CTCP KLB đầu tư thi công hiện đang chính thức mở bán quy trình một với giá cực kỳ tốt nên đã có nhiều khách hàng đặt cọc mua nhà và ký cam kết HĐ mua bán chỉ với sau vài ngày mở bán. trong số những luận điểm mà rất nhiều khách hàng gây được sự chú ý về dự án chính là phí Thương Mại Dịch Vụ quản lý quản lí và vận hành căn hộ Feliz Homes. dưới đây, hãy cùng haiphathome.vn hướng đến về loại phí này.
Phí Thương Mại Dịch Vụ cai quản vận hành và quản lý nhà chung cư hay còn được gọi là phí Dịch vụ, là khoản phí mà bất kì cư dân chung cư nào cũng cần phải đóng mỗi tháng hoặc theo định kỳ. Phí Thương Mại Dịch Vụ chi trả cho những hoạt động sinh hoạt quản lý và vận hành nhà chung cư.
Theo điều 31 của thông tư số 02/2016/TT-BXD: “Kinh phí cai quản quản lí và vận hành nhà chung cư do các chủ sở hữu, khách hàng nhà chung cư đóng hàng tháng hoặc theo định kỳ (bao gồm cả trường hợp đã nhận được chuyển giao căn hộ, diện tích S khác ở nhà chung cư mà chưa sử dụng) để đơn vị cai trị quản lý thực hiện những công việc điều khoản tại Khoản 1 Điều 10 của quy định này.”
Phí quản lý quản lí Không bao gồm các loại phí sau:
- Phí đậu, trông giữ xe ô tô, xe máy, xe đạp
- những phí, lệ phí mà quý khách hàng phải trả cho những dịch vụ nhỏ lẻ của từng căn hộ (như tiền điện, nước, viễn thông,…)
- Phí Thương Mại & Dịch Vụ sử dụng các tiện ích thuộc sở hữu riêng của khách hàng hay của bất kỳ cạnh nào khác (như phí Dịch Vụ Thương Mại sử dụng hồ bơi, sân đánh tennis, phòng gym,…)
Theo lao lý của qui định, dù người tiêu dùng có lưu trú và sử dụng khu căn hộ hay không cũng đều có trách nhiệm đóng phí cai trị quản lý.
chuyển động cai trị quản lí và vận hành nhà chung cư gồm có các công việc sau đây:
- điều khiển, duy trì hoạt động, bảo dưỡng liên tục khối hệ thống thang máy, máy bơm nước, máy phát điện, hệ thống báo cháy tự động hóa, hệ thống chữa cháy, công cụ chữa cháy, những dòng thiết bị dự trữ và các dòng thiết bị khác thuộc phần sở hữu chung, sử dụng chung.
- cung ứng các Dịch Vụ Thương Mại đảm bảo, lau chùi môi trường, thu gom rác thải, chăm lo vườn hoa, cây cảnh, diệt côn trùng và các Dịch vụ khác bảo đảm an toàn cho khu căn hộ chuyển động bình thường.
- những công việc khác có tương quan theo thỏa thuận hợp tác tại bản hợp đồng Dịch vụ cai quản quản lý nhà chung cư.
Lúc Này, việc lựa chọn đơn vị vận hành của chung cư Feliz Homes vẫn đang trong tiến trình đấu thầu, nhưng khẳng định chắc chắn chủ đầu tư sẽ lựa chọn 1 đơn vị đẳng cấp và sang trọng xứng tầm với hướng tăng trưởng của dự án là khu căn hộ cao cấp.
Phí cai trị vận hành và quản lý sẽ tiến hành thông báo bằng văn bản sau thời điểm Ban quản lý nhà chung cư được thành lập và hoạt động, Dự kiến khoảng chừng 8.000 – 10.000 đồng/m2 (đã gồm có thuế VAT). Mức phí này có thể được điều chỉnh theo quyết định của chủ đầu tư nhưng phải được giám sát và đo lường đúng cho hợp với thực chất từng thời gian và đã được sự thống nhất của người sử dụng.
Nói kết luận, người mua căn nhà Feliz Homes rất có thể yên tâm về chất lượng Thương Mại Dịch Vụ vận hành cũng tương tự mức phí cân xứng của căn hộ.
