BĐS Nhà Đất khoanh vùng phía đông Hà Nội đang dần chứng kiến cuộc lột xác bởi các “đòn bẩy thép” trong quy hoạch cơ sở hạ tầng giao thông.
Theo giới đầu tư BĐS Nhà Đất, trước năm 2010, khu Đông Hà Nội Thủ Đô chưa được giới chú ý mặc dù rất gần giữa trung tâm TP, trong lúc Khu Vực hướng phía tây lại hấp dẫn đầu tư rất khỏe khoắn. nhưng kể từ khi một loạt các cây cầu lớn như Vĩnh Tuy, thanh trì, Nhật Tân hoàn thiện xong, Thị Trường Bất Động Sản Nhà Đất ở khu Đông đã lên giá và mở màn nhận được sự quan tâm của những chủ đầu tư dự án.
các chuyên gia dự báo, trong khoảng thời gian tới Khu Vực hướng phía đông được còn chuyển mình trẻ trung và tràn trề sức khỏe không chỉ có vậy nhờ đưa ra quyết định của TT Chính Phủ về sự kiểm soát và điều chỉnh cục bộ quy hoạch chung của TP Hà Nội đến năm 2030, góc nhìn 2050.
Từ đó, ngoài ra cây cầu hiện diện như quận long biên, Chương Dương, Cầu Vĩnh Tuy, quận thanh trì, Nhật Tân, Thăng Long thì TP. Hà Nội sẽ có tổng cộng 18 công trình đường đi bộ vượt sông Hồng sau đây gần. gần nhất là 4 cây cầu nghìn tỷ: Vĩnh Tuy giai đoạn 2, cầu Trần Hưng Đạo, cầu Ngọc Hồi, cầu Mễ Sở.
cụ thể, Cầu Vĩnh Tuy giai đoạn 2 nằm ngay bên quy trình tiến độ 1, quy mô 4 làn xe, chiều dài 3,5km, tổng mức đầu tư 2.500 tỉ Việt Nam đồng. Cầu Trần Hưng Đạo nối phố Trần Hưng Đạo (Hoàn Kiếm) với đường Cổ Linh (Long Biên) có tổng vốn đầu tư 9.000 tỷ đồng, quy mô 6 làn xe, chiều dài 5,5km, vận tốc thiết kế 80km/h, hứa hẹn sẽ biến thành cây cầu biểu tượng mới của TP Hà Nội với giải pháp thiết kế đề xuất ấn tượng.
Cầu Ngọc Hồi nối đường vành đai 3.5 (Hoàng Mai) với cao tốc thủ đô – Thành Phố Hải Phòng (Gia Lâm) có tổng mức vốn góp vốn đầu tư 4.881 tỉ Việt Nam đồng, quy mô 6 làn xe chạy, chiều dài 13,8km. Cầu Mễ Sở nối đường vành đai 4 (Thường Tín) với cao tốc TP. Hà Nội – TP. Hải Phòng (Gia Lâm) cũng có thể có tổng giá trị đầu tư Dự kiến 4.881 tỷ VNĐ, chiều dài 13,8km.
những cây cầu ngàn tỉ triển khai xong trong 2 – 3 năm tới được ví tựa như những “đòn bẩy thép” giúp Thị phần BĐS phía đông cải tiến vượt bậc mạnh mẽ. cùng với đó, hạ tầng giao thông đường đi bộ cũng chính là một điểm sáng rất nổi bật của Quanh Vùng với các dự án như QL 5 kéo dãn dài, nút giao Cổ Linh …
cơ sở hạ tầng giao thông vận tải phát triển nhanh và những đại dự án được góp vốn đầu tư quy mô đang tạo nên các cộng đồng cư dân phong cách, hứa hẹn sẽ đưa phía đông Hà Nội trở thành điểm hẹn quốc tế và là cực phát triển năng động, mờ mịt mới của TP Hà Nội.
Do tiến trình đô thị hóa diễn ra muộn, quỹ đất lại lớn nên khu Đông thủ đô hà nội có lợi thế trong các việc tăng trưởng những dự án có quy mô lớn, tạo lập cảnh sắc. các chuyên gia cho rằng, nơi đây có thể trở thành một khoảng không đáng sống với mật độ cây cối mặt nước lớn hơn Quanh Vùng nội thành của thành phố. các Khu đô thị hướng đông cũng đang thu hút một lượng lớn người nước ngoài tới sinh sống. Do khu vực này tiếp giáp các tỉnh thành sẽ là “thủ phủ” công nghiệp lớn nhất cả nước như Tỉnh Bắc Ninh, Hưng Yên, Xứ Đất Cảng.
KĐT Đền Lừ – Chung cư Feliz Home – một trong các dự án được hưởng lợi khỏe khoắn từ những việc hạ tầng giao thông vận tải tăng trưởng
những đơn vị nghiên cứu và phân tích Thị Trường cho biết, trong 3 tháng cuối năm, phần lớn nguồn cung cấp trên Thị Trường TP Hà Nội đều đến từ khu vực hướng đông – nơi sẽ là vùng đất đầu tư mới của những Công Ty Bất Động Sản Nhà Đất lớn như Ecopark, Tập đoàn BĐS Vingroup, Masteri…
trao đổi với báo chí, ông Trần Như Trung, Phó Giám Đốc Savills thủ đô hà nội cho hay, những chủ đầu tư dự án mở màn nhận biết khu vực hướng đông cũng có nhiều tiềm năng không kém những khoanh vùng khác, lại rất gần với Quanh Vùng trọng tâm của TP. Hà Nội, chỉ cách chưa đầy 3km.
đặc biệt, một trong những năm lại đây, các dự án KĐT lớn lại đang tiếp tục có Xu thế nở rộ ở khu vực hướng phía đông TP. Hà Nội như Hà Nội Thủ Đô Garden City, Vincom Village, Berriver Long Bien và đặc biệt vừa mới qua, TP. Hà Nội đã chào làng đầu tư và quy hoạch 2 KĐT lớn ở Bắc sông Hồng… càng cho biết mục tiêu của Khu Vực phía đông đã được nhìn nhận đúng mức.
“Sắp tới, khi mà đầu tư và quy hoạch Hà Nội được thực hiện thì không chỉ có khu quận long biên mà các khoanh vùng khác của Đông Anh cũng phải đánh thức mục tiêu và khai phá, vì nó quá gần với khu trung tâm Thành Phố.
vì vậy, có thể nói tiềm năng tăng trưởng Bất Động Sản Nhà Đất của Khu Vực phía đông TP. Hà Nội là 1 yếu tố khách quan, chứ không phải là vì khoanh vùng đó được lăng xê nhằm mục tiêu lôi cuốn những người đầu tư và khách hàng”, ông Trung đánh giá và nhận định.
những dự án chất lượng, hướng về giá trị thực được xem là đòn bẩy thúc đẩy Thị phần Bất Động Sản Nhà Đất hướng đông tăng trưởng trong time tới. tuy nhiên, vẫn tồn tại cần một khoảng thời gian dài nữa, Bất Động Sản Nhà Đất phía đông mới thực sự vụt sáng. vì vậy, các nhà đầu tư định rót vốn vào Quanh Vùng đó cũng cần nhắm tới ánh nhìn dài hạn.
