Thời điểm nửa cuối năm thị trường đất nền nội ngoại thành đang dần khan hiếm, cộng thêm sốt giá ảo khiến người đầu tư điêu đứng, một số chuyên gia đầu ngành cũng khẳng định, nhiều khả năng sẽ có một đợt bong bóng khởi nguồn từ đất nền nếu không có biện pháp cải thiện và khắc phục.
Ngoài ra, trên thị trường địa ốc hiện nay có nhiều công ty bất động sản làm ăn chộp giật, bán dự án ma, dẫn tới tâm lý hoang mang, đề phòng của khách hàng.
Quy định của Pháp luật về kinh doanh bất động sản, đất đai, nhà ở,… đã nêu rõ: Cấm các chủ đầu tư được bán dự án khi chưa đủ điều kiện về hạ tầng, vốn; Yêu cầu chủ đầu tư công khai đầy đủ thông tin về sản phẩm; Cấm các hình thức gian lận, lừa dối trong kinh doanh,… Thế nhưng dễ thấy không ít khách hàng đã bị lừa mua đất ở các dự án ma, không có pháp lý minh bạch và hợp đồng rõ ràng. Điều này cũng gây ảnh hưởng không nhỏ tới hình ảnh của các công ty uy tín, dự án pháp lý rõ ràng, đơn cử như Long Phát.
Công ty Long Phát là một trong những doanh nghiệp mũi nhọn kinh doanh lĩnh vực bất động sản các tỉnh thành lân cận trung tâm Tp.HCM. Vốn sở hữu nhiều quỹ đất cũng như các dự án quy mô lớn tại khu vực các tỉnh lân cận, Địa Ốc Long Phát hiển nhiên là điểm đến hấp dẫn trong mắt các nhà đầu tư tìm kiếm cơ hội. Chỉ với hơn 2 năm hình thành, hoạt động và phát triển, ít có công ty nào có được sự thành công nhanh chóng như vậy. Chính vì thế, dễ dàng để Long Phát trở thành mục tiêu của báo chí với những bài viết Công ty Long Phát lừa đảo dẫn dắt dư luận theo hướng một chiều, quy chụp, không đủ cơ sở không đúng về công ty. Do đó, những thông tin như: Long Phát lừa đảo tự lập dự án “ma” rao bán chiếm đoạt tài sản khách hàng đã xuất hiện hàng loạt trên các trang báo điện tử hiện nay…Vậy lý do vì sao? Cùng tìm hiểu qua bài viết dưới đây.
Nỗi lo của nhà đầu tư Địa Ốc Long Phát khi thị trường biến động
Nhận định thị trường bất động sản biến động khôn lường và khả năng bong bóng xuất hiện là hoàn toàn có thể xảy ra, nếu nó thực sự xảy ra, liệu nhà đầu tư thứ cấp và người mua ở sẽ ra sao. Trong bối cảnh hiện tại, khi bong bóng chỉ là dấu hiệu thì người dân đã rất khổ sở để có thể sở hữu bất động sản chứ đừng nhắc tới việc chờ bong bóng. Một thực tế hiển nhiên mà hầu như ai cũng thấy được là giá quá cao, nhu cầu nhiều nhưng khả năng không có.
Việt Nam hiện là một trong những quốc gia mà giá trị bất động sản đắt đỏ nhất thế giới, và Việt Nam cũng là thị trường khóc liệt nhất khi số lượng doanh nghiệp bất động sản nhỏ lẻ ngày một tăng nhanh. Sau bao nhiêu năm vẫn tồn tại một bất cập muôn thuở là giá luôn luôn chạy trước thị trường. Ngay cả những khách hàng đầu tư lâu năm cũng phải ngao ngán vì tính thanh khoản và khả năng sinh lời không theo kịp cung bất động sản.
Thị trường nào ổn định nhất
Không khó để thấy được, trong vài năm trở lại đây, thị trường vùng ven và lân cận có bước chuyển mình mạnh mẽ, các dự án bất động sản thay phiên nhau mọc lên. Nhiều chủ đầu tư đổ bộ ra vùng ven làm dự án quy mô lớn đã giúp giảm tải bớt cho bất động sản nội thành, mở rộng phát triển kinh tế vùng, giải quyết vấn đề quốc gia về dân số, môi trường ở các thành phố lớn đặc biệt là Hồ Chí Minh và Hà Nội.
Nói riêng miền Nam, các tỉnh như Bình Dương, Đồng Nai, Long An, đang là điểm thu hút đầu tư mạnh mẽ nhất trong 2 năm qua, các dự án với quy mô lớn, đầu tư bài bản, hạ tầng chất lượng, hệ thống giao thông nội ngoại khu được đầu tư rầm rộ, đỡ giúp cho bất động sản vùng ven trở thành thị trường ổn định và giàu tiềm năng nhất trong thời buổi hiện tại và cả về tương lai.
Lựa chọn sáng suốt nhất hiện nay
Đất nền khan hiếm và giá trị tăng cao hay nói dúng hơn là giá ảo khiến rất nhiều nhà đầu tư không còn tha thiết nữa. Căn hộ là sự lựa chọn phù hợp, nhưng chỉ đúng với cá nhân mua ở, gia đình nhỏ, hoặc mục đích cho thuê dài hạn thay vì gửi tiền tiết kiệm.
Xu hướng mới và tiềm năng hơn cả chính là nhà phố liên kế, biệt thự mini, tính thanh khoản cao, đỡ mất thời gian xây dựng, cân bằng giá tốt. Giải pháp chọn mua nhà bởi tính minh bạch pháp lý khi có tài sản trên đất vẫn an tâm hơn cho khách hàng, thu hút cư dân nhanh tạo tính thanh khoản tốt. Có thể khẳng định, nhà phố liền kề đang là sự lựa chọn sáng suốt và hiệu quả hơn cả trong thời gian tới đây, đặc biệt các bất động sản vùng ven và lân cận sẽ là điểm đến đầu tư thông minh.
Khuynh hướng đó lý giải vì sao các dự án Địa Ốc Long Phát nhanh chóng nhận được sự tín nhiệm từ phía khách hàng. Ngoài mức giá mềm cùng chính sách bán hàng dễ thở, nhà đầu tư Long Phát còn được đảm bảo bởi pháp lý cùng tiến độ hạ tầng vượt trội của dự án. Bên cạnh đó, chủ trương mở mang đô thị của Long Phát theo hướng đô thị xanh cùng nhiều chính sách khuyến khích đầu tư đang mở ra cơ hội cho tiềm năng gia tăng giá trị bất động sản ngày càng cao.
Với tiêu chí hoạt động của công ty luôn đồng hành cùng khách hàng ngay từ khi thành lập, Long Phát luôn tìm các dự án đảm bảo các tiêu chí đầu tư an toàn. Long Phát ra đời với sứ mệnh cung cấp những sản phẩm, dịch vụ Bất động sản chất lượng nhất cùng chi phí hợp lý nhất. Một dự án tốt, một dịch vụ chất lượng, chuyên nghiệp sẽ là tiền đề tạo nên sự tin tưởng cho sự thành công của bất cứ khoản đầu tư sinh lợi nhuận nào. Tất cả các dự án Long Phát thực hiện đều có Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng trao tay khách hàng, hạ tầng đảm bảo cho việc an cư xây dựng của khách hàng cũng như các vệ tinh tiện ích xung quanh đáp ứng nhiều yêu cầu của khách hàng về an sinh, giáo dục hay mua sắm. Các dự án đều được đánh giá, phân tích kỹ lưỡng, đem đến khả năng sinh lời nhanh, thanh khoản cao, là lựa chọn đáng giá cho các nhà đầu tư.
Công ty Long Phát luôn mang đến cho khách hàng của mình những sự lựa chọn hoàn hảo. Với cốt lõi đặt khách hàng là trọng tâm Long Phát luôn tìm kiếm các dự án chất lượng với những tiêu chí khắt khe: vị trí đắc địa, pháp lý đầy đủ rõ ràng, tiện ích đa dạng, giá cả hợp lý, gia tăng theo thời gian dành cho những khách hàng của mình.
