Nếu như năm 2019, bộ phận BĐS đất nền chỉ ghi nhận sức nóng cục bộ tại Đà Nẵng, Phú Quốc, thì đầu năm 2020, thị trường khá sôi động tại Phan Thiết, Quy Nhơn, Vũng Tàu… Điểm nhấn, bộ phận đó đã nổi lên như một xu thế mới tại thị trường Đồng Nai.
Theo Công ty Địa Ốc Long Phát, so với các biệt thự, nhà phố, Khu ĐT như Nha Trang, Đà Nẵng, Phú Quốc…cách xa TP.Hồ Chí Minh thì căn hộ khách sạn ở vùng ven như Đồng Nai có điểm mạnh hơn hẳn bởi chỉ ý kiến TP một giờ di chuyển, đơn giản cho công việc, trải nghiệm.
Dự kiến, đất nềnvùng ven còn sở hữu điểm mạnh chẳng thể mua được bằng tiền, đây sẽ là môi trường và cảnh quan, là cơ sở để các Nhà đầu tư theo đuổi xu hướng đô thị đạt chuẩn xanh thịnh hành của thời cuộc.
Trong số các khu vực ven TP. HCM, Đồng Nai được coi là tỉnh có nhiều giá trị để mở rộng đất nền bởi phục vụ đầy đủ những yếu tố cơ bản nhất về sản phẩm nhà phố thương mại: tọa lạc địa lý gần TP. HCM, không gian, địa thế sông – thác – hồ hiếm có, khí hậu mát mẻ, hơn nữa lại đơn giản giao thông… các hoàn cảnh thuận tiện như thế khiến nhà đất ở Đồng Nai sẽ biến thành thỏi nam châm hút khách tại các trung tâm nền kinh tế lớn của cả nước như: Hà Nội, TP. HCM, Biên Hòa…
Ví dụ như dự án có vị trí tại xã An Phước, huyện Long Thành, Đồng Nai đã luôn lôi cuốn nhà đầu tư khảo sát, đánh giá, kể từ khi chưa triển khai lẫn giới thiệu chính thức.
Nổi bật, sức hút của dự án được minh chứng trong sự kiện truyền thông và mở bán dự án vừa mới đây tại khách sạn GemCenter, Q.1. Chỉ có 50 nguồn hàng trong bộ sưu tập giới hạn được tung ra thị trường trong đợt ra mắt lần đầu tiên, nhưng có đến gần 300 người mua nhà, chủ đầu tư chú trọng và có nguyện vọng sở hữu.
Do số lượng mua vượt quá số sản phẩm quảng cáo, để chắc chắn tính minh bạch, những nguồn hàng trong đợt quảng cáo thứ nhất như thế ứng dụng phương thức giao dịch theo quy trình. Theo đây, chuyên gia Địa Ốc Long Phát dành đặc quyền cho những người mua nhà đăng ký theo chỉ đạo ưu tiên được chọn nền trước. Điểm nhấn có những vị trí đắc địa thu hút nhiều khách hàng cùng đăng ký sở hữu.
Bên cạnh đó, không ít trường hợp, một nhà đầu tư đăng ký sở hữu nhiều sản phẩm để đầu tư. Anh Minh, một chủ đầu tư BĐS thống kê “Tôi đã đăng ký có 3 nền để đầu tư bởi theo chúng tôi, dự án có tiềm lực sinh lời cao vì các dự án tọa lạc liền kề sông, hồ và khoảng cách không quá xa TP. HCM như dự án sắp là xu hướng bất động sản được nhà đầu tư chọn lựa. Anh Minh tự tin với khẳng định phát triển của mình.
Chị Thanh Hà, một nhà đầu tư chọn một nền ngay mặt tiền tại sản phẩm để an cư chia sẻ “Tôi chọn vị trí của ngay mặt tiền vì khả năng sinh lợi nhuận ở đó vô cùng cao, khi nhà tôi mới mua thì giá đất địa danh đây đã tăng lên chỉ trong vài giờ chào bán. Hơn nữa, theo quan niệm của nhà tôi về phong thủy, vị trí của cận giang cũng giúp đồng lương dịch vụ của tổ ấm thuận lợi”.
Thông thường, hầu hết những sản phẩm ven đô thường thiếu tiện ích đi kèm, còn dự án lý tưởng tiện ích thì lại xa trung tâm thành phố. Với dự án của Dia Oc Long Phat bao gồm: nhà phố thương mại, trung tâm thương mại, biệt thự là một trong những sản phẩm hiếm hoi tại vùng ven phục vụ tối đa nhu cầu của cư dân với lớn hơn 40 tiện ích sang trọng.
Với ưu thế như thế, dự án được các doanh nghiệp địa ốc dự đoán sắp mang đến trần lãi sức hấp dẫn từ việc vận hành kinh doanh, cho thuê…và tiềm lực lên giá của dự án.
