Trong khi thị trường bất động sản tại thành phố Hồ Chí Minh đang dần trở nên khan hiếm đồng thời giá thành bị đẩy lên cao vọt thì các nhà đầu tư dần chuyển hoạt động kinh doanh của mình sang khác khu vực giáp ranh khác. Trong đó có tỉnh Đồng Nai được nhận xét là có sức hấp dẫn lớn, sở hữu nhiều thế mạnh và tiềm năng lớn, mang lại khả năng sinh lời lớn trong tương lai, hơn nữa giá đất hiện tại khu vực này còn tương đối khá mềm.
Xét về mặt địa lý, tỉnh Đồng Nai nằm tại khu vực cửa ngõ cả Đông Nam Bộ, hệ thống mạng lưới giao thông toàn diện và phát triển hiện đại gồm đường sông, đường bộ, đường sắt và đường sông. Các trục đường giao thông huyết mạch tại dự án đất nền sân bay Long Thành đã được xây dựng nâng cấp và tiến hành đưa vào sử dụng như đường cao tốc thành phố Hồ Chí Minh đến Dầu Giây đi qua Long Thành, Quốc lộ 51, Quốc lộ 20…khiến cho hạ tầng giao thông tại tỉnh Đồng Nai thay đổi nhanh chóng.
Đất nền Long Thành (Đồng Nai) nhiều tiềm năng phát triển
Theo khảo sát hiện nay có nhiều dự án, hàng loạt khu đô thị có quy mô rộng lớn được triển khai xây dựng tại địa bàn huyện Long Thành, hấp dẫn sự chú ý của các nhà đầu tư và khách hàng.
Theo đại diện Địa Ốc Long Phát nhận định, tiềm năng đất nền sân bay Long Thành, yếu tố thúc đẩy sự phát triển của bất động sản khu vực này chính là hệ thống hạ tầng giao thông vận tải trong khu vực được xây dựng hiện đại phục vụ mọi hoạt động kinh tế phát triển. Phải nhắc đến các tuyến đường cao tốc, Cảng hàng không quốc tế Long Thành và các tuyến đường Đồng Nai liên kết với các khu vực lân cận khác.
Thế mạnh và thuận lợi mà hệ thống giao thông hạ tầng đem lại cho khu vực Long Thành tỉnh Đồng Nai, khu vực này hứa hẹn là nơi thu hút nguồn vốn đầu tư lớn trên cả nước đặc biệt là nguồn đầu tư lĩnh vực bất động sản, dự án phân khúc đất nền.
Hiện nay tồn tại 2 xu hướng mua đất nền thứ nhất là lựa chọn đất nền diện tích rộng để đầu tư kinh doanh, thứ hai là lựa chọn những dự án đất nền được quy hoạch nhằm đáp ứng nhu cầu nhà ở. Chính vì dự án này sở hữu nhiều thế mạnh như vậy nên giá đất nền tại khu vực được quy hoạch sân bay đang tăng vọt nhanh chóng.
Tại khu vực thị trấn Long Thành nằm gần khu dự án sân bay Long Thành giá đất tăng lên đến 60% so với mức giá gốc ban đầu đưa ra. Thời điểm vừa qua, hàng loạt các dự án được mở bán như khu đô thị D2D, dự án Golden Center Point,… các dự án kể trên hầu như đã bán gần hết dự án và vị trí đẹp đã được mua gần hết.
Nhằm phục vụ nhu cầu của người mua, Công Ty Long Phát đã tung ra sản phẩm nằm nay trong thị trấn Long Thành mang tên dự án Khu Đô Thị Long Thành.
Đặc biệt, Khu đô thị nằm trên mặt tiền Quốc Lộ 51 và Lê Duẩn, đây được giới chuyên gia đầu tư Bất động sản nhận định là khu vực năng động kinh tế nhất của Đồng Nai. Chính vì thế, dự án thụ hưởng 100% tiện ích hiện đại từ các khu Đô Thị sầm uất có thể kể đến Long Thành, Long Đức – Lộc An,…dân cư tương lai của Khu đô thị chỉ mất vài phút di chuyển đến các khu du lịch nổi tiếng như: Resort Mekong, bệnh viện đa khoa Long Thành,chợ mới Long Thành, Vincom Long Thành, Trung tâm hành chính Long Thành cùng hệ thống giáo dục hoàn thiện từ mầm non đến trung học phổ thông như: Trường THCS Long Đức, THPT Long Thành Và Đầy đủ hệ thống các ngân hàng từ trong nước tới quốc tế như : NH vietcombank, NH techcombank, BIDV,…
Một ưu điểm hiếm có trong ‘siêu phẩm’ đất nền lần này mà chỉ có Khu đô thị Long Thành mới mang lại cho khách hàng, đó chính là pháp lý rõ ràng, minh bạch theo quy hoạch 1/500 chuẩn nhà nước, có vỉa hè, cây xanh kết hợp vs tiện ích xung quanh dự án. Đồng thời áp dụng chính sách thanh toán linh hoạt kèm theo nhiều ưu đãi hấp dẫn. Như vậy, theo khảo sát của giới địa ốc, thì Khu Đô Thị Long Thành nằm ngay mặt tiền QL51, trung tâm thị trấn Long Thành sầm uất nhưng giá dc bán ra rất mềm hơn so với những khu vực khác, hứa hẹn sẽ tạo nên cơn sốt đất trong thời gian sắp tới.
