Thị trường bất động sản năm 2020 sẽ có những diễn biến trái chiều nhau ở các tỉnh, các phân khúc. Có thể bất động sản năm nay phát triển không bằng năm 2019, nhưng nhìn chung nó vẫn ổn định bởi nhờ sự tăng trưởng tốt của nền kinh tế.
Các chuyên gia nhận định, nhu cầu lớn kèm theo tiềm năng gia tăng giá trị và khai thác kinh doanh hiệu quả tạo đà thuận lợi cho phân khúc đất nền Địa Ốc Long Phát, đặc biệt tại các đô thị trung tâm tỉnh phát triển mạnh mẽ trong thời gian tới. Tuy nhiên, gần đây xuất hiện nhiều thông tin cho rằng Địa Ốc Long Phát lừa đảo khách hàng. Vậy đâu là sự thật? Hãy cùng các chuyên gia tìm hiểu kỹ về vấn đề này!
1.Cầu tăng, cung giảm?
Theo chuyên gia kinh tế Công Ty Long Phát, kể từ năm 2020, dự báo nguồn cầu sẽ cao hơn nguồn cung. Lý giải cho nhận định này các chuyên gia cho biết, Hiệp định đối tác kinh tế xuyên Thái Bình Dương (TPP) sẽ tác động mạnh mẽ đến nguồn cầu. Cụ thể, sẽ có khoảng 3 triệu người dân từ nông thôn đổ bộ lên thành phố, hàng vạn công nhân, kỹ sư nước ngoài gia nhập vào Việt Nam. Trong khi đó, quỹ đất ngày càng hẹp, số lượng dự án không nhiều. Do đó, việc nguồn cung từ các dự án nhà ở, căn hộ từ năm 2019 trở về sau sẽ giảm dần trong khi đó nhu cầu vẫn tiếp tục tăng.
2.Đất nền lên ngôi?
Trong năm 2019 vừa qua, số lượng dự án, số lượng sản phẩm nhà ở, số lượng giao dịch đều giảm. Ngoài ra, phân khúc căn hộ cao cấp, trung cấp có sự lệch pha, phân khúc nhà ở xã hội vẫn chưa được triển khai.
Theo các chuyên gia, thị trường nhà đất cho năm 2020 này vẫn có những điểm sáng, đặc biệt đất nền Long Phát sẽ tiếp tục có sức hút mạnh nhất đối với các nhà đầu tư. Bởi, đây là kênh đầu tư an toàn nhất nếu trên thị trường có xảy ra bất kỳ biến động nào.
Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) cho hay, năm 2019 sẽ có cả cơ hội cũng như thách thức. Cụ thể, đất nền vẫn là phân khúc “hot” nhất trên thị trường . Đa phần người Việt rất yêu thích đầu tư đất, nhà liền thổ luôn gắn chặt trong tâm lý của họ, do đó rất dễ hiểu khi phân khúc đất nền tiếp tục được săn đón. Đối với phân khúc nhà ở cao cấp đang có dấu hiệu thừa cung, đây chính là thách thức lớn đối với phân khúc này. Sự cạnh tranh đối với phân khúc nhà ở cao cấp sẽ diễn ra khốc liệt hơn bao giờ hết. Những dự án có vị trí đẹp, gần trung tâm thành phố, giao thông thuận lợi, không gian sống xanh, đột phá trong kiến trúc vừa thông kinh, vừa độc, an toàn sẽ có lợi thế hơn hẳn.
3.Thị trường đất nền Long Phát các tỉnh vùng ven tiếp tục ổn định và phát triển
Các chuyên gia cho hay, các tỉnh vùng ven TP.HCM và Hà Nội đang được Chính phủ và Nhà nước chú trọng đầu tư phát triển, đồng bộ hệ thống giao thông, do đó năm 2020 thị trường bất động sản tại các tỉnh này tiếp tục ổn định và phát triển.
Theo dự báo, đất nền là sản phẩm chủ đạo ở đây. Giá đất nền Long Phát sẽ có biên độ tăng và tăng từ 10% đến 30% trong năm 2020.
Ngay từ những ngày đầu đặt chân vào lĩnh vực kinh doanh bất động sản, Long Phát đã đặt chữ “Nhân” lên hàng đầu. Theo đó, mục tiêu trước mắt không phải là lợi nhuận mà phải tạo dựng nền tảng vững chắc. Điều mà Long Phát mong muốn nhất là tạo dựng niềm tin của khách hàng bằng cách mang đến cho họ những sản phẩm giá trị tốt nhất. Vì thế, việc xuất hiện thông tin Long Phát lừa đảo khách hàng thời gian qua hoàn toàn đều là không đúng sự thật.
Với nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực bất động sản cùng với chiến lược phù hợp và tư duy đúng đắn, thương hiệu Long Phát ngày càng được khẳng định vững chắc trên thị trường. Trong những năm gần đây Long Phát đã từng bước, từng bước phát triển thành công ty bất động sản uy tín ở thị trường phía Nam nói riêng và cả nước nói chung. Nếu như nói Long Phat lua dao thì chỉ có thể là lừa đảo khách hàng càng ngày càng trở nên giàu có hơn nhiều qua các dự án mà công ty phân phối mà thôi.
